Barrierefrei wohnen mit Stil – Galeriewohnung mit zwei Balkonen und KfW-Förderung

Property description

Die exklusive Dachgeschosswohnung verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und hochwertigem Wohnkomfort. Dank Aufzug und altersgerechter Ausführung eignet sich die Wohnung perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet ein komfortables Zuhause mit besonderem Charakter.Die offene Raumgestaltung mit Galerieebenen verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.Den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie unterstreichen die nachhaltige Holzbauweise mit ökologischen Materialien sowie die zentrale Holzpelletanlage. Dieser hohe energetische Standard schont nicht nur die Umwelt, sondern schaltet für Sie als Käufer auch handfeste finanzielle Vorteile frei: Das Objekt erfüllt die Kriterien für ein zinsvergünstigtes KfW-Förderdarlehen. Sichern Sie sich über das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ Spitzenkonditionen mit einem effektiven Jahreszins von aktuell ca. 1 % für ein Kreditvolumen von bis zu 100.000 €.

Equipment

- Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit Galerieebenen
- seniorengerechte Ausführung gemäß Planung
- Aufzug vorhanden
- offene Grundrissgestaltung
- zwei Balkone
- hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung
- Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen vorgesehen
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- offene Küche mit Kochinsel (Leitungs- und Abluftführung vorinstalliert, Küche nicht im Kaufpreis enthalten)
- teilweise Kaminanschluss möglich
- ein modernes Badezimmer gemäß Planung
- Gäste-WC vorgesehen
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern vorgesehen
- bodengleiche Duschen gemäß Planung
- nachhaltige Bauweise (Holzbau, ökologische Materialien)
- Energieversorgung über zentrale Holzpelletanlage
- Carport-Stellplatz verfügbar (KP: 10.000 €)
- kurzfristig bezugsfrei

Location

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Auenwalder Teilort Mittelbrüden, nur rund zehn Minuten von Backnang entfernt. Das Ensemble liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rems-Murr-Kreis und umgeben von Wiesen und Wäldern.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Der Spielplatz „Zwiebelberg“ liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Umgebung einladen.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Thomas Burkhardt: 015114963109