Mehrfamilienhaus in Nalbach

Property description

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage mit drei separaten Wohneinheiten auf ca. 210 m² Wohnfläche (je Etage eine Einheit).
Massivbau, hochwertig errichtet vor ca. 10 Jahren, ohne Renovierungsstau.
Ausstattung:
Gaszentralheizung mit separaten Zählern, 3-fach verglaste Fenster, Stellplätze direkt vor dem Haus.
Kapitalanlage:
Monatliche Kaltmiete: 1.800 € – mit Steigerungspotenzial.
Ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Location

Die Immobilie liegt zentral in Nalbach (Landkreis Saarlouis, Saarland), nahe der Prims. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Nalbach, Piesbach, Bilsdorf und Körprich.
Verkehrsanbindung:
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, teils als Einbahnstraße ausgewiesenen Zone mit Pflastersteinen. Radwege und Straßenbeleuchtung sind vorhanden. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Infrastruktur:
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Rewe-Supermarkt befindet sich ca. 400 Meter entfernt.

Various

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.