Büroeinheit in charmanter Villa in Gohlis-Süd, eigener Gartenzugang, Einzelgarage mgl.

Property description

Diese geräumige Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten und kernsanierten Altbaus in Leipzig Gohlis-Süd.

Zur Immobilie kann eine Einzelgarage à 85,00 €/mtl. angemietet werden.

Die insgesamt 4 Zimmer bieten genügend Raum für verschiedene Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume. Die Bürofläche verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Der offene Grundriss kann nach Bedarf angepasst werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Teeküche, welche vom Vormieter übernommen werden könnte.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs und bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen Arbeitsplatz mit genügend Platz und Komfort sind.

Equipment

- ca. 75,05 m²
- 4 Räume
- Laminatboden
- Bodentanks in allen Räumen
- die Teeküche kann gegen eine Ablöse von dem Vormieter übernommen werden
- 1 WC + 1 Waschbecken
- 1 WC + 1 Waschbecken + Dusche
- Personenlift
- Kellerabteil


Einzelgarage:
- für 85,00 €/mtl.
- ca. 20 m²
- große + trockene Einzelgarage
- Einfahrtshöhe 1,74 m
- 5,43 m lang x 3,65 m breit
- Betonestrichboden
- eigener Stromzähler
- für Fahrrad-, Moped-, Auto- oder Lagernutzung u.a. mgl.

Location

Das Objekt liegt im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, der als bevorzugte Wohn- und Geschäftslage der Stadt gilt.

In näherer Umgebung findet man das Gohliser Schlösschen, die Gosenschenke, das Rosental und den Leipziger Zoo mit angrenzenden Kleingärten und großen Wald- und Parkflächen.

Die Bebauung in dieser Lage zeichnet sich größtenteils durch sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit aus. Aber auch imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Zur nä. Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 400 m.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.