Pfeilerfreie Lagerhalle für 4,85 €/m² mit 2 Rolltoren & Freifläche + Wohn-/Bürogebäude mögl.

Property description

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein insgesamt ca. 1.600 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit u.a. einer pfeilerfreien Lager- und Produktionshalle mit Büro, Lager, Teeküche, WC/Dusche, Heizraum und 2 gr. Rolltoren mit insgesamt ca. 590 m².

Die davorliegende Freifläche von ca. 550 m² mit 2 Bunkern kostet 200,00 €/mtl zur Miete.

Optional zur Anmietung möglich:
- ein freistehendes Büro- oder Wohnhaus mit Terrasse und ca. 155 m² Nettonutzfläche für 945,00 €/mtl. kalt

Equipment

- Mischgebiet
- eingezäuntes Grundstück mit insges. ca. 1.600 m²
- Bestandsgebäude ca. 1994 gebaut
- 260,00 € NK-Vorrauzahlung (Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Schornsteinfeger, Trinkwasser, Niederschlag, Abwasser)
- Ölheizung vorhanden
- Internet liegt an

Lagerhalle:
- ges. ca. 590 m²
- pfeilerfreie Lager- und Produktionshalle mit ca. 450 m²
- ca. 30 m² Büro mit Klimagerät
- ca. 40 m² Lager- und Archivfläche im Obergeschoß
- ca. 5-6 m Hallenhöhe
- 2 Rolltore mit 4,5 x 4,5 m vorhanden (z. B. als Ein- und Ausfahrt)
- Warmhalle mögl.. (Ölheizlüftung kann vom Vormieter übernommen werden)
- Heizraum
- WC + Urinal + Dusche
- Teeküche mit Sozialraum / Umkleide

optionale Anmietung:

Wohn-/Bürohaus:
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 4 Räume
- 2,60 m Raumhöhe
- Boden: Fliesen
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- große Küche mit Terrassenausgang
- großes Wohnzimmer
- Fenster komplett mit Außenjalousien
- EBK vorhanden
- WC/Dusche mit Fenster
- ca. 40 m² Terrasse

Freifläche inkl. 2 Bunker:
- ca. 550 m²
- gepflastert
- Stellplätze für Auto, Lkw oder Container
- Freilagerfläche
- Rangierfläche
- 2 Lagerbunker
- 2 Schiebetore vorhanden (z.B. als Ein- und Ausfahrt)

Location

Die angebotene Immobilie liegt in Threna.

Threna liegt etwa 12 Km südöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Südwestlich des Ortes liegt das Waldgebiet Oberholz. In Threna entspringt die Threne, welche den Ort östlich verlässt.

Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 38 Probstheida–Grimma. Über Kreisstraßen besteht Anschluss an Belgershain und Fuchshain, zudem verläuft hier die Bahnstrecke Leipzig–Geithain.

Die Gemeinde Threna hat eine Bevölkerung von etwa 1.000 Einwohnern und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, seine grünen Landschaften und seine Nähe zur Natur aus. Es gibt auch einige historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Bartholomäus-Kirche und das Schloss Belgershain.

Insgesamt ist Threna ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, eignet.

Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit bietet Ihnen der Pösna-Park.
Die A38 erreichen Sie in ca. 10 min mit dem Auto, sowie in ca. 25 min die Leipziger Innenstadt.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.