Pfeilerfreie Lagerhalle mit 2 Rolltoren, Büro, Lager, Teeküche, WC & zusätzl. Freifläche

Property description

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine pfeilerfreie Lager- und Produktionshalle mit Büro, Lager, Teeküche, WC/Dusche, Heizraum und 2 gr. Rolltoren mit insgesamt ca. 590 m² auf einem eingezäunten Grundstück.

Die davorliegende Freifläche von ca. 600 m² mit 2 Bunkern muss für 200,00 €/mtl. dazugemietet werden.

Die Gesam-NKM von 3.060,00 € pro Monat setzt sich aus Hallenmiete + Freiflächenmiete zusammen.

Die NK-Vorrauzahlung von 260,00 € beinhaltet die Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Schornsteinfeger, Trinkwasser, Niederschlag und Abwasser.

Equipment

- Mischgebiet
- eingezäuntes Grundstück
- Ölheizung vorhanden
- Internet liegt an
- Strom liegt an

Lagerhalle:
- ges. ca. 590 m²
- pfeilerfreie Lager- und Produktionshalle mit ca. 450 m²
- ca. 30 m² Büro mit Klimagerät
- ca. 40 m² Lager- und Archivfläche im Obergeschoß
- ca. 5-6 m Hallenhöhe
- 2 Rolltore mit 4,5 x 4,5 m vorhanden (z. B. als Ein- und Ausfahrt)
- Warmhalle mögl.. (Ölheizlüftung kann vom Vormieter übernommen werden)
- WC + Dusche mit Fenster
- Teeküche mit Sozialraum / Umkleide

Freifläche inkl. 2 Lager-Bunker:
- ca. 600 m²
- gepflastert
- Stellplätze für Auto, Lkw oder Container
- Freilagerfläche
- Rangierfläche
- 2 Lagerbunker
- 2 Schiebetore vorhanden (z.B. als Ein- und Ausfahrt)

Location

Die angebotene Immobilie liegt in Threna.

Threna liegt etwa 12 Km südöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Südwestlich des Ortes liegt das Waldgebiet Oberholz. In Threna entspringt die Threne, welche den Ort östlich verlässt.

Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 38 Probstheida–Grimma mit Anschluss an Belgershain und Fuchshain. Zudem verläuft hier die Bahnstrecke Leipzig–Geithain.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m.

In ca. 2,8 km befindet sich der beliebte "Pösna-Park".

Die A38 erreichen Sie in ca. 10 min mit dem Auto, sowie in ca. 25 min die Leipziger Innenstadt.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.