€ 49 000

Immosiv - Exklusive Immobilien
Michaela Beer
+491715242328

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Duplexgarage in Friedrichshain

507352#TGS 36 43/44li Pintschstraße 2, 10249 Berlin, Germany Sale € 49 000, Various
Living space
13 m²
Parking

Overview

Usable area
13.17 m²
Construction year
1995

Outside

Parking space
2 parking space
Garage
Duplex garage

Energy

Property type
Residential building

Prices

Sale price
€ 49 000
Foreign provision
3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Der Nachweis ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis an Immosiv - Exklusive Immobilien, Michaela Beer, für Nachweis und/ oder Vermittlung des Kaufobjekts. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es wurde eine Provisionsvereinbarung in selber Höhe mit dem Verkäufer vereinbart.

Property description

Bei der angebotenen Einheit handelt sich um eine Doppelparkanlage, welche zwei Tiefgaragenstellplätze beinhaltet in einem Haus von 1995, die Schlußabnahme erfolgte 1997.

Der Doppelparker G34 bietet auf der oberen und unteren Plattform Stellflächen für Fahrzeuge mit folgenden Maßen laut Bedienungsanleitung:

Fahrzeuglänge: max. 5m
Fahrzeughöhe: max. 1,50m
Fahrzeugbreite: max. 1,90m
Fahrzeuggewicht: max. 2.000kg
Radlast: max. 500kg

Es handelt sich um die im Grundbuch vermerkte Einheit 36, was nach der Stellplatzzuweisung der Hausverwaltung den Plätzen 43 und 44 (oben) entspricht (s. Foto, Stellplätze sind mitte links).

Der Stellplatz 43 ist aktuell für 70.-/ Monat vermietet, jedoch mit einer Monatsfrist kündbar, der Stellplatz 44 ist unvermietet.

Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Equipment

- Duplexparkanlage in Friedrichshain
- ! SP vermietet, kündbar mit 1-Monatsfrist
- Wohngeld 39,-/ Monat/ Stellplatz
- Instandhaltungsrücklage Tiefgarage gesamt ca. 12.000,-

Location

Die Pintschstraße befindet sich zentral gelegen in Friedrichshain.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße mit begrenzten Parkmöglichkeiten.

Various

Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.