1-Zimmer-Strandapartment mit Balkon – zentral gelegen für Arbeit und Freizeit!

Property description

Überblick

• 3 Wohntürme mit modernen Apartments und Duplexwohnungen


• 1- & 2-Zimmer-Apartments, sowie großzügige 3-Zimmer-Duplexe


• Einzelhandel & Parkmöglichkeiten im Erdgeschoss


• Wohnungen und zusätzliche Parkplätze auf Podium-Ebene 1 & 2


• 11 km ununterbrochene Küstenlinie, darunter 7 km unberührte Strände und Strandparks

1-Zimmer-Apartment – Details:

• Wohnfläche: 44,21 m²


• Balkonfläche: 7,45 m²


• Gesamtfläche: 51,66 m²

Wohnungstypen:

• 
  

  1-Zimmer

  
  


• 
  

  2-Zimmer

  
  

Duplex-Typen:

• 3-Zimmer

Wohnungsgrößen & Preisspanne:

Gesamtspektrum: 52 m² – 206 m²

• 1-Zimmer: 52 m² – 58 m² | 283.592,43 – 316.255,52 EUR


• 2-Zimmer: 67 m² – 130 m² | 367.308,74 – 715.878,03 EUR


• 3-Zimmer-Duplex: 200 m² – 206 m² | 1.096.491,53 – 1.264.098,91 EUR

Wohnungsmerkmale:

• Türen, Küchen, Einbauschränke und Waschtische mit Laminat, Melamin oder vergleichbarem Material – stilvoll und funktional


• Doppelt verglaste Fassade mit Wärme- und Schalldämmung

Schlafzimmer:

• 
  

  Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

  
  


• 
  

  Wände in matter Emulsionsfarbe mit Sockelleisten

  
  


• 
  

  Bodenbelag aus Feinsteinzeug

  
  

Wohnzimmer:

• Wände in matter Emulsionsfarbe mit dekorativen Sockelleisten


• Bodenbelag aus Feinsteinzeug

Küche:

• Komplett ausgestattet mit Markengeräten: Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine


• Hochwertige Wandverkleidung zwischen Unter- und Oberschränken


• Küchenmöbel aus Laminat oder vergleichbarem Material für Langlebigkeit und modernes Design

Badezimmer & Gäste-WC:

• Sanitäreinrichtung von Premiummarken


• Verchromte Armaturen


• Boden und Wände aus Feinsteinzeug

Hausautomatisierung:

• Zukunftsorientierte Infrastruktur für Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Licht und Raumklima

Kühlung:

• Zentrales Kühlsystem für geringeren Energieverbrauch und eine bessere Umweltbilanz

Ausstattung des Masterplans:

• Kunst- und Designviertel


• Einzelhandel & Gastronomie


• Verkehrsknotenpunkt


• Museum & maritimes Erlebniszentrum


• Kunst- und Kulturzentrum


• Clubhaus


• Öffentlicher Strand


• Marina


• Wellnesspark


• Laufstrecke


• Beachvolleyball


• Grill- & Essbereiche


• Event-Cabanas


• Fiesta Square


• Linear Park


• Yoga-Deck


• Gemeinschaftspark


• Gemeinschaftsgarten


• Trampolinzone


• Sportarena

Ausstattung im Linear Park:

• Amphitheater


• Tischtennisplatten


• Tennisplätze


• Padelplätze


• Skatebereich

Ausstattung im Clubhaus:

• Eingangsbereich mit Rezeption


• Bibliothek / Lounge


• Fitnessstudio


• Gesundheitsbereich mit Dampfbad & Sauna


• Multifunktionssaal


• Indoor-Spielbereich


• Business Lounge / Besprechungsräume


• Café-Lounge


• Swimmingpool

Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Location

Gelegen im Zentrum von Umm Al Quwain

– Zwischen Dubai und Ras Al Khaimah
– Dubai: 40 Minuten entfernt
– Direkte Anbindung über die Autobahnen E11 und 311