Etabliertes Hotel mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Südsteiermark

Property description

Hotelanwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Südsteiermark

Dieses gepflegte Hotelanwesen verbindet steirische Gastfreundschaft mit modernem Komfort und überzeugt durch seine erstklassige Lage – eingebettet zwischen einer lebendigen Bezirkshauptstadt und idyllischer Natur. Gäste genießen hier sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot. Zudem sorgt die Präsenz zahlreicher renommierter Unternehmen in der Region für eine verlässliche Nachfrage von Geschäftsreisenden und Businessgästen.

Highlights der Immobilie:

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  22 moderne, klimatisierte Gästezimmer mit rund 40 Betten

  
  


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  Restaurant mit Gastgarten, voll ausgestattete Profiküche und Konferenzraum für bis zu 120 Personen

  
  


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  Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Carports, geschlossene Garage sowie E-Ladestation

  
  


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  Personalhaus mit vier Wohneinheiten direkt angrenzend

  
  


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  Mehrfach renoviert, in zeitgemäßem, hochwertigem Zustand

  
  


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  Besondere Ausstattungsdetails, die das Haus deutlich von vergleichbaren Betrieben abheben

  
  


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  Privathaus-Bungalow mit Pool

  
  

Investitionspotenzial:

Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten – von der Fortführung als etabliertes Hotel mit Gastronomie- und Eventbereich über die Weiterentwicklung zum Aparthotel oder einer Ferienanlage bis hin zur Nutzung als Seniorenresidenz.

Ein spannendes Investmentobjekt in einer der beliebtesten Regionen Österreichs – mit stabiler Basis und großem Potenzial.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für detaillierte Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Location

Leibnitz, Südsteiermark

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