€ 690 000

Mia Casa Immobilien
Carmrlo Maniglia
+4968318906680

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Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Saarlouis

509327#MC-89 66 Saarlouis, Deutschland Sale € 690 000, One family house
Living space
210 m²
Rooms
8
Bedrooms
4
Bath
2
Parking
Garden
1.007 m²

Overview

Plot area
1.007 m²
Construction year
1993
Construction
138
Roof shape
134
Mit Einliegerwohnung
Yes
Number of living units
2

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Window
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Laminate, Floor board
Washing machine installation location
Additional room

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes
Parking space
64
Garage
54

Energy

Heating System
Far heating system
Construction year
2014
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
59,7 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Alternativ
Energy efficiency class
B
Pass issued on
03.09.2025
validity
03.09.2035

Prices

Purchase price
€ 690
Foreign provision
3,57%
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Property description

In der begehrten 3. Gartenreihe von Saarlouis steht dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger, grüner und zugleich zentraler Lage.
Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das Objekt helle Räume, gehobene Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer sowie Balkon, Loggia und Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zwei Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad, Abstellraum und eigene Terrasse.
Ein gepflegter Garten mit Sauna- und Grillhaus, Doppelgarage, Stellplätzen und 1.500-L-Regenwassertank runden das Angebot ab.
Ein Haus mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre – in einer der schönsten Lagen von Saarlouis.

Location

Die Immobilie befindet sich in der 3. Gartenreihe von Saarlouis, einer ruhigen und grünen Wohnlage, die dennoch zentrale Anbindung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten – ideal für Familien und alle, die städtisches Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Various

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.