Sehen und gesehen werden! Helles Ladengeschäft in der Geraer Innenstadt zu vernieten!

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese helle Gewerbe-/ Ladenfläche mit ca. 50 m² im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die zu vermietenden Räume setzen sich zusammen aus einem großen, hellen Ladenraum mit hohen Decken, zwei großformatigen Ladenfenstern und Sanitärräume im hinteren Bereich.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: In Vorbereitung!

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* großer, heller Verkaufsraum mit 2 Schaufenstern
* Sanitärräume mit 2 getrennten WC's sind im hinteren Bereich vorhanden!

**Ihr Geschäft an bester Adresse – Hohe Sichtbarkeit & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!**

Nutzen Sie die Chance, Ihren Traumladen in einer **gutfrequentierten Lage** im Steinweg – nahe Zschochernplatz und Sorge – zu eröffnen! Der großzügige, lichtdurchflutete Verkaufsraum beeindruckt mit **hohen Decken** und **zwei großen Schaufenstern**, die für maximale Aufmerksamkeit sorgen.

Die flexible Raumaufteilung eröffnet **zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten** – ob Gastronomie, Bäckerei, Geschenkartikel oder Floristik. Dank der umliegenden Restaurants und Geschäfte profitieren Sie von einer guten Kundenfrequenz.

Der Laden wird **unrenoviert und zu einer attraktiven Miete** angeboten – eine perfekte Gelegenheit, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Möglichkeit und lassen Sie Ihre Geschäftsidee hier Wirklichkeit werden!

Location

Die Gewerbe-/ Ladenfläche mit ca. 50 qm bzw. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Zschochernplatz, der Markt und die Sorge, wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums befindet sich direkt vor der Haustür.

Eine Straßenbahnanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!