€ 435 000
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Mia Casa Immobilien
Carmelo Maniglia
+4968318906680

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Exklusiv renoviertes Bauernhaus in Merzig – seltene Gelegenheit

512589#MC-90 66663 Merzig, Deutschland Sale € 435 000, Farm house
Area
315 m²
Rooms
15
Bedrooms
5
Bath
4
Parking
Garden
1400 m²

Overview

Plot area
1400 m²
Cellar area
teilkeller m²
Construction year
2021
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.
Mit Einliegerwohnung
Yes

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Window
Electric facilities
TV- Cable, TV - Satellite
Additional rooms
Washing room, Loft, Cellar, Fitness room, Cellar
Floor
Tiles, Marmor, Laminate, Parquet flooring
Washing machine installation location
Bath, Cellar, Additional room

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
South balcony
Parkplätze Anzahl als ZAHL
7
Garage
Double garage.

Limitations & Requirements

Special Extras
Outdoor Grill
Last renovation
2021 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Construction year
2014
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
151,1 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E
Pass issued on
05.04.2024
Validity
04.04.2034

Prices

On demand
Yes
Purchase price
450 EUR
Foreign Provision Text
Provisionsfrei

Property description

Dieses großzügige Anwesen in Merzig wurde seit 2021 hochwertig renoviert und bietet modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein separates Studio, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad und direkter Zugang zu Garagen und Kellerräumen.
Das 1. Obergeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit gehobenem Komfort.

Location

Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die direkte Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach Luxemburg, Saarbrücken und Trier.
Eine ideale Lage für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Various

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dieses Objekt ist Provisionsfrei.