€ 169 000

Olga Martin
Olga Martin
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Attraktive Kapitalanlage in Dresden – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

513533#WE -1002 01309 Dresden, Germany Sale € 169 000, Attic apartment
Area
86 m²
Rooms
3
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Construction year
1997

Outside

Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Garage
Underground car park

Energy

Heating System
Far heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
89 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
C
Pass issued on
2018-06-13
Validity
13.06.2028
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
564 EUR
Additional costs
458 EUR
Foreign provision
3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Property description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Das Objekt ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer sowie eine Terrasse.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich.

Equipment

Kaufpreis: 169.000 €
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: ca. 1997
Vermietet: Ja
Kaltmiete: 564 € monatlich
Stellplatz: Tiefgarage inklusive

Location

Die Wohnung befindet sich in der Wittenberger Straße in Dresden – einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Various

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.