PREISREDUZIERUNG | Bremen-Ost | Modernes Stadthotel mit 21 Zimmer (36 Betten), Restaurant
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Property description
Das moderne, gehobene Stadthotel verfügt über 21 Zimmer und Suiten mit insgesamt 36 Betten. Alle Zimmer mit schönem Bad. Einige Zimmer wurden komplett neu gestaltet.
Die Hotelzimmer im 1.OG, 2. OG und DG haben eine Nutzfläche von ca. 598 m². Das EG hat eine Nutzfläche von 310 m², darin sind neben der Küche, Restaurant, Nebenraum und Wirtschaftsräumen auch eine Betreiber-Suite mit 47 m² Wfl. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 276 m².
In den Gasträumen stehen 60 Plätze zur Verfügung. Die Buffetanlage und Sitzecker im Restaurant wurden 2021 modernisiert, die Küchenanlage 2022.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.000 m² mit Grünanlage und Sommerterrasse mit ca. 26 Plätzen. Es stehen 15 Pkw-Stellplätze und eine Ladestation für Kfz mit 2 Anschlüssen á 11 Kw zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt EUR 1.490.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: EV-W 95,0 kWh, EV-S 34,7 kWh, Erdgas, Bj. 1976
Location
Das Stadthotel befindet sich nordöstlichen Niedersachsen im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg. Bremen-Ost ist ca. 30 km entfernt, Hamburg und Hannover ca. 100 km. Am Rande der Lüneburger Heide gelegen, bietet die Stadt schöne Rad- und Wanderwege.
Das Hotel befindet sich in zentraler Stadtlage und verfügt über ausreichend Hotelparkplätze.