Nachfolger gesucht | 3*-Hotel Topzustand, 33 Betten, Restaurant, Saal, Biergarten

Property description

Das 3-Sterne-Hotel in der Nähe von Luckenwalde verfügt über einen Gebäudeteil, Baujahr 1910, der 1998 komplett saniert wurde sowie einen Anbau (Oktober 2019). Insgesamt stehen 17 Gästezimmer mit 33 Betten zur Verfügung.
Die Gastronomie bietet den Gästen 35 Plätze im Restaurant, 30 Plätze im Clubraum sowie einen großen Saal mit Tonnengewölbe mit 140 Plätzen. Im schönen Biergarten unter alten Bäumen sind 80 Sitzplätze vorhanden.
Zum Hotel gehören 30 Pkw-Stellplätze und ein Fahrradschuppen für 15 Fahrräder mit Lademöglichkeit.

Der Kaufpreis beträgt EUR 1.165.551,-- zzgl. MwSt. = EUR1.390.000,-- inkl. MwSt. zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.

EnEV: Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert.

Equipment

Das Hotel bietet eine gehobene Ausstattung. Den Gästen stehen hochwertige Boxspring-Betten, z.T. ebenerdige Duschen und Freisitze zur Verfügung. Außerdem ist eine Solaranlage mit 2x20 kw Speicher (Bj. 2020) und eine Elektroladestation für Autos mit 2 x 18 kw (Bj. 2023) vorhanden.

Location

Das Hotel befindet sich in am Ortseingang einer kleinen Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Luckenwalde ist ca. 10 km, Potsdam ist ca. 45 km und Berlin ca. 60 km entfernt. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und ist bei Touristen, Tagungsgästen und Monteuren sehr beliebt..

Various

Das Restaurant ist derzeit verpachtet mit einer Nettopacht von € 2.000,--/Monat. Der Hotelbetrieb inkl. Frühstück und kleineren Events wird vom Eigentümer selbst bewirtschaftet.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.