€ 99 000

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Rene Herms
+493034662022

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Ein Haus für alle Fälle! Großfamilie, 2-Familien, WG, Mehrgenerationen, etc.

515402#8264-CM 01990 Kleinkmehlen, Germany Sale € 99 000, Duplex house
Area
120 m²
Rooms
6
Bath
2
Parking

Overview

Usable area
150.00 m²
Plot area
1555.00 m²
Construction year
1925
Construction
Massive

Inside

Additional rooms
Cellar

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
443.80 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
H
Validity
2034-10-03

Prices

Sale price
€ 99 000
Foreign provision
3,57%
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Kleinkmehlen. Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von ca. 1.555 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Neben einer kleinen Poolanlage verfügt das Grundstück über großzügigen Nebengelass.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer. Dank der zweckmäßigen Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für eine Großfamilie oder als Zweifamilienhaus, etc. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobby- bzw. Werkbereich genutzt werden.

Dieses historische Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Zuhause mit Charakter, das sich ideal für Naturliebhaber und alle eignet, die ein ländlichen Lebensstil schätzen. Die Kombination aus großzügigem Außenbereich, bewährter Massivbauweise und der charmanten Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem echten Liebhaberstück. Besonders ist die optimale Baubiologie hervorzuheben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil der Gemeinde Kleinkmehlen zu werden, und entdecken Sie die Vorzüge einer Immobilie mit Geschichte und Potenzial!