€ 232 000

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Bemmann
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Rohdiamant: 4-Zimmerwohnung mit Balkon

515803#157 76448 Durmersheim, Germany Sale € 232 000, Wohnung
Area
96 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
1
Balcony

Overview

Usable area
10.50 m²
Construction year
1963

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
121.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
Validity
2036-05-08

Prices

Sale price
€ 232 000
Foreign provision
3,57 %
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Property description

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit praktischem Grundriss in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Durmersheim. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Esszimmer nahe der Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Die Räume sind durch einen zentralen Flur klar voneinander getrennt. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, welcher von Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Equipment

- Balkon
- Keller
- Gegensprechanlage
- 4 Zimmer
- Einbauschränke
- Tageslichtbadezimmer
- Gaste-WC

Location

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Durmersheim. Die Umgebung ist durch eine aufgelockerte Bebauung sowie Grünflächen geprägt, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Lage sowie die Nähe zu Feldern und Wiesen bieten zusätzlich Möglichkeiten zur Erholung. Mit der Stadtbahn-Anbindung Richtung Karlsruhe und Rastatt sowie der Nähe zur B36 ist Durmersheim infrastrukturell hervorragend erschlossen.

Various

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de