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Living space

101 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Plot area

1279.00 m²

Construction year

1850

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument

Yes

Prices

Sale price

€ 55 000

Foreign provision incl. VAT

Equipment

Wohnfläche ca. 107 m²
Grundstück ca. 1.279 m²
Baujahr ca. 1850
2 Etagen, nicht ausgebautes Dachgeschoss, niedriger Keller
Nachtspeicherheizung
Bad mit Wanne, Fliesenboden
Küche mit Einbaumöbeln (älteren Datums)
Holz- und Kunststofffenster (teils erneuert, teils älter)
Elektrik teilweise erneuert, neuer Zählerschrank
Holztüren und -rahmen
Scheune, Stallungen und Garagenanbau

insgesamt sanierungsbedürftig
in den Außenwänden wurden Vetikalbohrungen gemacht wegen Feuchtigkeit im Erdgeschoss
alte Elektrik in Teilen, teilweise bereits modernisiert
Dachstuhl in gutem Zustand, Stützen sollten erneuert werden
teilweise alte Fußböden, Deckenhöhen: EG ca. 2,60 m, OG ca. 2,40 m
Hochwasserbetroffenheit im Jahr 2013

großzügiger Zweiseithof mit viel Nebennutzfläche
großes Grundstück mit gepflegter Rasenfläche
große Zufahrt über Wegerecht
gemeinschaftliche Klärgrube
charmante historische Substanz mit Fachwerk im Obergeschoss
Abriss nicht möglich, daher erhaltenswerte Bausubstanz

Location

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in Oberwiera (Meeraner Straße 12), ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Meerane und den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar.