€ 359 000

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Kai Krazeise
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BAD MÜNSTEREIFEL: 250 m2 Zweifamilienhaus mit rund 1000 m2 Grundstück! Dort leben wo andere Urlaub machen.

396764#2023535 53902 Bad Münstereifel, Deutschland Sale € 359 000, Duplex house
Living space
250 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bath
3
Parking
Garden
950 m²

Overview

Total area
250 m²
Plot area
950 m²
Construction year
1984
Construction
138
Roof shape
134
Number of living units
2

Inside

Additional rooms
Washing room, Loft, Cellar
Living situation
Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Supervised living, Nursing service, Accessible
Floor
Tiles, Marmor, Carpet, Floor finish, Floor board, Stone
Washing machine installation location
Bath, Kitchen, Cellar, Communal laundry room, Additional room

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes
Parking space
62
Garage
54

Limitations & Requirements

Last renovation
1995 Year

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
in Arbeit kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil

Prices

Purchase price
€ 359 000
Foreign provision
3,57 %
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Dort leben wo andere Urlaub machen !

Willkommen zu diesem einzigartigen 2-Familienhaus in Aremberg, 53533, das 1984 von einem präzisen Handwerksmeister mit solider Baukunst geschaffen wurde.

Erdgeschoss (ca. 145 qm):
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz. Die geräumige Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind durchdacht gestaltet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsmomente. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer, das durch eine einladende Loggia erweitert wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, raumhoch gefliest, vervollständigt diesen Wohntraum.

Dachgeschoss (ca. 105 qm):
Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist das Dachgeschoss. Mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Loggia bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. Die gefliesten Bodenbeläge verleihen jedem Raum eine moderne Eleganz.

Keller mit Souterrain (ca. 90 qm):
Der Keller präsentiert sich als eigenständige Souterrain-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse zum Garten. Obwohl bisher nicht als solche eingetragen, bietet es vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Das Grundstück von rund 1000 Quadratmetern krönt dieses Anwesen mit einem unschätzbaren Blick bis weit in den Horizont Richtung Luxemburg. Erleben Sie Wohnen mit Stil und Panorama.

Location

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Gerne bieten wir auch für Ihre Immobilie eine professionellem Verkauf - Vermietung und eine Immobilienbewertung an

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