Villa zum Verkauf in Via Colle Razzi 1, Città Sant'Angelo

Property description

Immobil Oikos bietet zum Verkauf eine Villa mit Meerblick und 2,2 Hektar Land mit privater asphaltierter Straße in Città Sant'Angelo (PE) an.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr strategischen Lage, nur 25 Minuten entfernt erreichen Sie das Meer, den Flughafen und das Zentrum von Pescara.

Insgesamt verfügen wir über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Die Villa empfängt Sie mit einer komplett asphaltierten und unbeschädigten Privatstraße, die direkt vor die Villa führt und von einem herrlichen Panorama auf die umliegenden Hügel begleitet wird. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 480 m2, verteilt auf drei Ebenen:
- Keller von 150 m2 mit Garage, die sowohl von innen als auch von außen mit Rampe zugänglich ist. Diese Ebene ist noch nicht fertiggestellt und könnte sehr gut auch als Taverne genutzt werden, da zwei große Räume und ein Badezimmer zur Verfügung stehen;
- Erdgeschoss mit großem Flur am Eingang, sehr luftiger und moderner Wohnküche, Wohnbereich mit Meerblick und Fenstern, die viel Helligkeit sowie eine atemberaubende Aussicht bieten, einem Badezimmer und einem Arbeits-/Schlafzimmer;
- Erster Stock mit 4 Schlafzimmern, darunter 3 kleine Schlafzimmer und 1 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, eines davon auf dem Flur und eines im Schlafzimmer, das gleiche Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse ;

Die Villa wurde 2005 aus Stahlbeton unter Berücksichtigung aller relevanten erdbebensicheren Kriterien, Fußbodenheizung mit BIO MASSE, feiner Verarbeitung und sorgfältiger Auswahl des Designs der Villa gebaut.

Der Biomassekessel für Privathaushalte ist eine Lösung zur Wärmeerzeugung mit Biobrennstoffen wie Pellets, Hackschnitzeln, Holz, Sägemehl und organischen Materialien pflanzlichen Ursprungs. Sie sind daher kostengünstige Energiequellen mit geringen Schadstoffemissionen, die Strom und Wärmeenergie erzeugen können.

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