Villa zum Verkauf in Via Panoramic 7, Tortoreto, Italien

Property description

Immobil Oikos freut sich, ein einzigartiges Stück zum Verkauf anbieten zu können, eine prächtige Villa mit Meerblick, nur 5 Minuten vom Strand in Tortoreto (TE) entfernt.
Das Anwesen ist von einer 1000 m2 großen Anlage umgeben, in der sich ein Amphitheater im römischen Stil mit atemberaubender Aussicht, eine 690 m2 große Villa (einschließlich Terrasse), ein kleines Apartment für Gäste oder Personal, ein externes Badezimmer, ein kompletter Swimmingpool und ein... befinden kleine Außenküche.

Das Anwesen verfügt über ein enormes Potenzial, sowohl als Residenz als auch als Ort für Restaurants oder Zeremonien, dank der Schönheit des Ortes, aber vor allem wegen der Einzigartigkeit des Anwesens selbst, wegen der Details und wegen des charakteristischen Erscheinungsbilds, das mit dem Anwesen erhalten geblieben ist letzte Renovierung 2016!
Bei der Renovierung hat der Eigentümer gut darüber nachgedacht, die gesamte Struktur des Anwesens mit Stahlbeton zu konsolidieren, wodurch das Anwesen zu einem unzerstörbaren Bunker wird und außerdem super energieeffizient ist, tatsächlich ist es der Klasse A3.

Das Anwesen verfügt über keinen direkten Anschluss an Erdgas, sondern nutzt eine leicht zugängliche Gasflasche, die einmal im Jahr gefüllt wird, da zum Heizen drei verschiedene Wärmequellen zur Verfügung stehen:
- Wärmepumpen mit Klimaanlagen, die sowohl Wärme als auch Kälte erzeugen;
- ein Biomassekessel, der den Verbrauch erheblich senkt;
- ein Gaskessel.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:
- Erdgeschoss von 250 m2 im Rohzustand belassen, mit der Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu ergänzen, ein großer Vorteil für diejenigen, die einem ähnlichen Grundstück ihren eigenen Stempel aufdrücken möchten, wie zum Beispiel Fenster mit Blick auf das schöne Amphitheater. Ein Schmuckstück im Erdgeschoss ist sicherlich das unfertige Schwimmbad, umgeben von verstärkten Tonnengewölben, die alles rustikaler machen. Eine zarte Brücke trennt zwei Räume sehr gut, die Fertigstellung der begonnenen Arbeiten wird alles romantischer und märchenhafter machen;
- Erster Stock von 220 m2, bestehend aus einem langen, sehr hellen und geräumigen Korridor, der durch ein Fenster mit direktem Blick auf das Meer vervollständigt wird. Am Eingang finden wir eine sehr moderne Insel als Kochfeld und werden von der Aussicht begeistert sein, dann werden wir das Licht bemerken, das der Carrara-Marmorboden spendet, und wir werden dann in die anderen Räume transportiert, nämlich 3 Doppelzimmer und zwei Badezimmer;
- Die zweite Etage wird komplett von einer 220 m2 großen Terrasse mit bezaubernder Aussicht genutzt, die sich perfekt für Abendessen, Partys oder Sommerzeremonien eignet.

Diese Villa ist ein Einzelstück, sie ist perfekt für jeden Bedarf.
Im Preis inbegriffen ist ein Grundstück (mit 30 Olivenbäumen) von weiteren 2200 m2, das auch als Außenparkplatz genutzt werden könnte.

Entfernungen:
- Meer 5 Minuten;
- Berge 1 Stunde;
- Flughafen Pescara 55 Minuten;
- Flughafen Rom 2 Stunden;
- Skipisten 1 Stunde und 30 Minuten;

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