€ 5 381

Seffen Immobilien GmbH
Manuel Seffen
+4922343894711

Send request


Penthouseloft im Belgischen Viertel

468848#G384.1 50674 Köln, Germany Rent € 5 381, Various
Plot area
229 m²
Parking

Overview

Total area
229.0 m²

Inside

Floor
Carpet

Outside

Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
01.01.2025

Energy

Property type
Non residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
Energy consumption - electricity
5.6 kwh / m² / Year
Energy consumption heat
130.7 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent
€ 5 381
Additional costs
€ 687
Warm rent
€ 6 068
Foreign provision
siehe AGB/Sonstiges
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das zu Anmietung stehende Büroloft befindet sich im 3.Obergeschoss und ist über einen Aufzug sowie auch das gut belichtete Treppenhaus erreichbar. Das Büro besticht durch seinen hochwertigen Ausbau und sorgt durch die vollverglasten Trennwände für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Weitere Highlights sind die vollklimatisierten Räume sowie die exklusiv nutzbare Dachterrasse.

Equipment

- getrenntes Damen- & Herren-WC
- Vollklimatisierung
- Aufzug
- Loftcharakter
- Teeküche
- teilweise abgehängte Decken
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung in Kombination mit Deckenspots
- Kabelführung: Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Location

Das Belgisches Viertel bildet die perfekte Nachbarschaft für die Moltkehöfe. Das Viertel hat sehr viel Charme und gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten in Köln. In den unzähligen angesagten Cafes, Bars und Restaurants macht nicht nur die Pause Spaß, sondern auch die möglichen After-Work-Aktivitäten. Die Moltkehöfe liegen im Herzen des Belgischen Viertel an der alleeähnlichen Moltkestraße. Obwohl ruhig sind die Moltkehöfe sehr zentrumsnah gelegen. In wenige Gehminuten erreichen Sie den Rudolf- oder Friesenplatz.

Various

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.