€ 1 490

R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
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Luxuriöses kernsaniertes Apartment mit moderner Ausstattung in Top-Lage von Hagen

474375#2024-00375 Böhmerstraße 33, 58095 Hagen, Germany Rent € 1 490, Floor apartment
Living space
99 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
1

Overview

Construction year
1885

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Cellar

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
162.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E
validity
2030-08-11

Prices

Cold Rent
€ 1 490
Additional costs
€ 150
Warm rent
€ 1 790
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses stilvolle und vollständig kernsanierte Apartment bietet einen luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Berufstätige, die einen hochwertigen und modernen Wohnstil schätzen. Die großzügigen Räume und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung verleihen dem Objekt ein exquisites Ambiente. Das großzügige Wohn/ Esszimmer ist durch eine Schiebetür teilbar.

Equipment

- Moderne Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine top moderne Einbauküche in edlem Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Die dunklen Fronten in Kombination mit dem hellen Raumkonzept schaffen eine elegante Atmosphäre.

- Luxuriöses Badezimmer: Das Bad beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und stilvollen Fliesen in Schwarz-Weiß-Muster. Der großzügige, beleuchtete Spiegel und hochwertige Armaturen runden das luxuriöse Design ab.

- Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Licht dank der großen Fenster. Die Räumlichkeiten sind mit edlen Holzböden ausgestattet, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Nicht zu vergessen ist der Stuck an den Decken, welcher dem Altbau seinen luxuriösen Charme bringt.

- Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz, eines davon kann optional als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden.

- Hochwertige Details: Hohe Decken, moderne Beleuchtung und hochwertige Materialien ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen exklusiven Charakter.

Location

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Hagen. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn optimal, was diese Wohnung auch für Berufspendler interessant macht.

Various

- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Zimmer: 3-4, davon 2 Schlafzimmer (eins kann als Büro genutzt werden)
- Badezimmer: 1 modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Besonderheiten: kernsaniert, moderne Einbauküche, luxuriöse Ausstattung
- Eine Gartennutzung ist möglich