€ 950
IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas
+491705566166

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+++ IBF Immo +++ WG geeignet!!! Sanierte geräumige 3 ZKDB EG - Wohnung im Zentrum von Aachen!!

478244#2007605 52070 Aachen, Germany Rent € 950, Ground floor apartment
Living space
95 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1

Overview

Construction year
1969

Inside

Electric facilities
TV- Cable

Limitations & Requirements

Vacant from
ab 01.02.2025

Energy

Heating System
Level heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
128.20 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
validity
2029-02-07

Prices

Cold Rent
€ 950
Additional costs
€ 150
Heating costs
€ 100
Warm rent
€ 1 100
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

- Bei Interesse bitte umgehend eine Anfrage mit allen Angaben senden -

Im Zentrum von Aachen bieten wir Ihnen hier eine vor 3 Jahren komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit 3 ZKDB ab dem 01.02.2025 zur Miete an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Kinder-und ein Schlafzimmer. Am Ende des langen Flures befindet sich das neue Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde komplett saniert und wird renoviert angeboten. Hierbei sind Vermietungen an Familien, Studenten - WG´s, Rentner, etc..... alle willkommen.

Equipment

Die Ergeschosswohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert. Sie verfügt nun über eine neue Gasetagenheizung, komplett neue Strom- und Wasserleitungen, ein komplett neues Dusch - Bad mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, einen Waschmaschinenanschluß im Bad, neue Türen, neue Tapeten. Die Wände wurden komplett weiß gestrichen. Die Küche wurde ebenfalls neu erschloßen inkl. aller neuen Leitungen. In allen Räumen befinden sich überdurchschnittlich große Fenster die für reichlich Tageslicht sorgen.

Location

Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Aachen. Die Wege zu Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Bäckereien sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluß an die Autobahn für Berufspendler ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt am Europaplatz gegeben.

Various

Um Ihr Interesse an der angebotenenWohnung besser zuzuordnen bitten wir darum uns statt eines Anrufes
Ihre Anfrage mit allen Angaben zu Name, Telefon, Email und Beruf zukommen zu lassen. Das vereinfacht
die Bearbeitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.