verschiedene Flächen ab ca.300m² oder 800 m² Gewerbeetage f.Lager,Montage, Büro/Praxis,IT,etc.; PF-N

Property description

Flächen zum Teil sofort frei !
Beste Lage in Pforzheim Nord
mit ca. 25 000 Einwohner der größte Stadtteil von Pforzheim, ca. 700 m Luftlinie zum Hauptbahnhof.
Ehemalige hohe, helle, frei einteilbare Produktionsetage mit wenig Stützen und Barrierefreien Großraumlift .
Kaltmiete ca. VB je nach Mietvertrag und Lage im Gebäude +NK warm ca. 2,25 bis 3 €/m²+MwSt;
Fläche ca. 300 m², 800 m² oder mehr m²;
Grundriss änderbar auch durch den Vermieter mit Kostenübernahme durch den Mieter oder über die Kaltmiete und Mietdauer.

Equipment

Industrie + Gewerbe Hallen Ausstattung:

- GW Gewerbegebiet
- klassischer Altbau saniert und modernisiert
- Postmodern
- Stahlbetonskelett Gebäude
- Massive Bauweise

- Lift barrierefrei Großraum
- Lastenlift
- Rampe
- Scherenhubtisch
- Ameisen geeignet
- Hubwagen geeignet
- Fenster mit Brüstung
- große helle Kunststoff Iso Fenster
- Brandabschnittstore
- Rolltor
- Liefertor

- Abzug über Dach möglich

- Abluftventilatoren
- Mischwassersystem
- Damen und Herren WC
- Sozialräume
- Teeküchen Anschluß
- Eingangshalle
- Decken Grundbeleuchtung
- integrierte Deckenleuchten
- Neon, QD-Lampen, LED Beleuchtung möglich

- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Telefonanschluss
- W-Lan
- schnelles Internet möglich
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- TV-Überwachungsanlage
-

Location

Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund erreicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustrom Größe der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 120 000 Einwohner bzw.
250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Käuferschicht von ca. 450 000 Menschen aus beiden Ballungsräumen.

Various

Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr.
und Ihre Email Adresse per Mail an uns info@immobilien-foerster.com.
Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular).
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet- oder Kauf-
vertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
vertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn
der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.