BARRIEREFREI ! Perfekt geeignet für Studenten oder Singles! Gemütliche 2 Zimmer wohnung - sofort verfügbar!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Stock in der Babenbergerstrasse und unterteilt sich in:



* Wohnzimmer

* Küche mit modern ausgestatteter Küche

* Schlafzimmer

* Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss

* WC

* Abstellraum

* Vorraum

Miete inkl. BK und Ust 615 Euro.

Infrarotheizung / Strom ist extra.

Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine sind erst ab dem 25. Mai 2025 möglich.

Kaution 1800 Euro.-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Dieses Zuhause befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, denn in weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den Grazer Hauptbahnhof.
Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.