Helle Gewerbefläche im 1. OG im Gewerbegebiet Böhlitz-Ehrenberg

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Bürohauses im Gewerbegebiet von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg.

Zusätzlich zur Mietfläche kann man die Gemeinschafts-WCs (5 WCs + 3 Urinale) und Dusche mit nutzen.

In den pauschalen Nebenkosten sind Wasser, Heizung, Hausmeister, Müll + Strom etc. enthalten.

PKW-SP können à 30,00 €/Monat angemietet werden.

Ideal für:
- Onlinehandel
- Büro
- Fotostudio
- Lager
- Vereine
- Personalfitness

Ausstattung

- 1995 saniert
- 2021 renoviert
- Flüssiggasheizung
- 3 Räume
- ca. 2,92 m Raumhöhe
- Vinylboden
- Deckenlampen vorhanden
- helle Räume durch viele Fenster
- grösster Raum ca. 92,5 m²
- verglaster Empfangsbereich im EG (Gemeinschaftsnutzfläche)
- EBK (ohne Geräte) vorhanden
- abgeteilte Archivfläche
- Gemeinschafts-WC mit 3 WCs für Damen + 2 WCs + 2 Urinale für Männer + 1 Dusche
- Internet liegt an
- Außen-Stellplatz mgl.

- Strom inkl. pauschale NK
- eine vorhandene Papierpresse kann kostenlos mit genutzt werden

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Leipziger Westen, im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.

Die nahe Umgebung bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen.

Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine ideale Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Die S-Bahn Haltestelle, Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich in ca. 300 - 400 m entfernt.

in 20 Min. mit dem Auto, 10 Min. mit der S-Bahn oder in 35 Min. mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt.

Der Auenwald ist in ca. 1,2 km zu erreichen.

In wenigen Minuten erreichen Sie die A9 und das Einkaufscenter Nova Eventis.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.