Kleines Haus mit großem Charme in Dillendorf- perfekt für die kleine Familie, Singles & ältere Paare

Objektbeschreibung

Dieses kleine, barrierearme Haus wurde 1961 überwiegend in Holzständerbauweise in einem ruhig gelegenen Wohngebiet errichtet. Die Mauer am Wintergarten ist eine massiv gemauerte Wand. Die Innenräume der Hohlkörperwände sind mit Dämmmaterial versehen.
Der komplette Wohnbereich ist auf einer Ebene, wobei der geräumige und teilweise beheizte Keller zusätzlichen Stauraum bietet. In zwei Garagen findet sowohl das Auto, als auch z.B. die elektrischen Fahrräder oder das Motorrad seinen Unterstand.

Ausstattung

Im Laufe der letzten 20 Jahre wurden hier zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:
2005 - Einbau 2-fach verglaster Kunststofffenster
2010 - Einbau einer neuen Ölheizung
2011 - Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen
2016 - Dämmung der Keller-Außen-Wände; Dämmung der Innenwände und Speicherdecke;
2021 - Erneuerung des Badezimmers

Somit ist also die energetische Sanierung bereits weitestgehend erfolgt und man kann sich komplett auf das wunschgemäße Erscheinungsbild von Innen und Außen konzentrieren.

Lage

Dillendorf liegt in der Verbandsgemeinde Kirchberg im Hunsrück.
Es wurde erstmalig 1338 in einem Lehensbrief des Grafen Johann von Sponheim erwähnt.
Im Staatsforst Brauschied finden sich noch heute eine größere Gruppe von keltischen Hügelgräbern.
Der ca. 1,5 km entfernte Ortsteil Liederbach ist kein gewachsenes Dorf, sondern wurde in den 1960er Jahren als Wohnsiedlung für die amerikanischen Stationierungsstreitkräfte sowie deren Familienangehörigen der "Hahn Airbase" erbaut.

Sonstiges

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Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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