BERLIN: Kapitalanlage - 2 Zi. Wohnung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung. Sie besteht aus zwei Zimmern, Bad, Küche, Diele und Balkon. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1960 befindet, per Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem monatlichen Nettokaltmietpreis von 390,12 € vermietet. Mit dem Kauf übernehmen Sie ein bestehendes Mietverhältnis. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.681,44 €.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Wilmersdorf in der Nähe des Heidelberger Platzes. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U3 und U7 verkehren in der Nähe. Auch die Ringbahn (S-Bahnstation Heidelberger Platz) ist fußläufig schnell zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

Sonstiges

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen