Charmantes Zuhause an der Elbe

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Endreihenhaus wurde um 1982 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist als Studio voll ausgebaut und bietet zusätzliche Wohn-/ Nutzfläche. Das Grundstück misst etwa 260 m² und schenkt Ihnen einen eigenen Garten, der Raum für Entfaltung und Rückzug bietet. Das Gebäude steht auf einer voll unterkellerten Nutzfläche – die Ausbaureserve von weiteren 50 m² im Keller eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort verfügbar und zeichnet sich durch seine solide Erschließung sowie, einen durchdachten Zustand aus – zuletzt wurde es 2018 modernisiert.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit einer effizienten Fußbodenheizung in der Küche und sorgt für behagliche Wärme, ergänzt von einem charmanten Kachelofen. Dieser wird von der Küche aus befüllt und kreiert eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche schenkt Ihnen Komfort, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC im EG. Auf dem Balkon und der rund 20 m² großen Terrasse können Sie sonnige Stunden verbringen, während der eigene Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Zur Unterbringung stehen Abstellräume im Keller bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Ofen- und Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas und der Fußbodenbelag variiert zwischen Teppich, Fliesen und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden. Für Fahrzeuge gibt es einen Carport und einen weiteren Stellplatz.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Schifferstadt Lauenburg an der Elbe, direkt eingebettet in die reizvolle Altstadt mit historischem Fachwerkcharme. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man die Maria-Magdalenen-Kirche aus dem 13. Jahrhundert, und der Schlossberg mit den Resten des alten Lauenburger Schlosses bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und den Fluss. In unmittelbarer Nähe verläuft der alte Stecknitz-Kanal und die berühmte Palmschleuse, die als eine der ältesten Kesselschleusen Deutschlands gilt. Spazierwege entlang der Elbe laden zum Verweilen ein, während kulturelle Highlights wie das Künstlerhaus Lauenburg, Galerien und das Elbschifffahrtsmuseum das Stadtbild bereichern. Die Altstadt besticht durch restaurierte Gebäude, enge Gassen und eine lebendige Gemeinschaft – ideal für Familien, die Wert auf Geschichte, Erholung und Kinderfreundlichkeit legen.