ETW im 5.OG in der Südvorstadt, Lift, Badewanne, SUV-TG

Objektbeschreibung

Helle 3- Zimmer Wohnung im 5. OG, in der Südvorstadt in einem gepflegten Wohn - und Geschäftshaus.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Mitte 2026 frei.

Die Wohnung wird mit 2 TG - Plätzen verkauft.

Überblick Kaufpreis:
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 199.800,00 € + 2 TG Plätze à 21.500,00 €

Gesamtpreis: 242.800,00 €

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Zentralheizung
- Wohnräume mit Laminat
- Fenster 3-fach verglast
- Außenjalousien an allen Fenstern (ebenso Lärmschutz)
- Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- elektr. Frischluftgerät im Schlafzimmer
- Kellerabteil vorhanden
- Lift bis in die Keller- und Tiefgaragenebene
- schwellenfreier Zugang von der Haustür bis Wohnung
- grüner Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradstellplatz im Hof

Lage

Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünflächen ein beliebtes Wohngebiet.

Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität Leipzig.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Der Bayrische Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt.

In 100 m Entfernung befindet sich Zugang zur Straßenbahn und Bus. In einem Kilometer erreichen Sie den Fockeberg und Clara-Zetkin-Park.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.