Warmlagerhalle im Gewerbegebiet Wachau für Lager, Produktion u.a., gr. Rolltor, ca. 12 SP mgl.

Objektbeschreibung

Warmlager- und Produktionshalle im Gewerbegebiet Wachau-Nord von Markkleeberg.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Die Halle ist fast Pfeilerfrei und hat nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m.

Ideal für:
- Lagerhalle
- Produktion
- Onlinehandel
- Funsport
- Einzelhandel
- In- und Export
- Oldtimergarage

Ausstattung

- Warmlagerhalle
- ca. 760 m² Gesamtfläche
- 2 Fluchttüren vorhanden
- elektrisches Rolltor (3 x 3 m)
- extra Kundeneingang
- Höhe bis Deckenstahlträger von ca. 4,72 - 4,97 m
- nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m
- Betonestrichboden
- hohe Traglast, da Bodenplatte
- Einbau von Büro- und Sanitärcontainer mgl.
- WC, Teeküchenanschluss derzeit nicht vorhanden, kann aber bei Nachfrage gegen einen Mietaufschlag mit Vermieter abgestimmt und eingebaut werden
- Deckenheizungen mit Fernwärmeversorgung vorhanden
- Glaskuppeldecken mit elektrischen Rauchmeldefenstern vorhanden
- Außenfläche zum rangieren oder aufbauen eines Büro- oder Sanitärcontainers mgl.
- ca. 12 Außenstellplätze á 25,00 €/Monat mgl.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wachau-Nord in Markleeberg.

Markkleeberg ist eine, durch die signifikante Gründerzeitbebauung und die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft geprägte, große Kreisstadt die unmittelbar und praktisch ineinanderfließend an Leipzigs Süden grenzt.

Sowohl der Markkleeberger als auch der Cospudener See sind nur ein Katzensprung entfernt.

Die Region verfügt über gute Verkehrsanbindungen (B2 und A38 + A72) und ein weitestgehend grünes und ruhiges Umland. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 15 Fahrminuten und auch eine Busverbindung (106 und 108) ist vorhanden.

Das Gewerbegebiet Wachau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (großem Globus, Bäckerei), Produktion, Einzelhandel, Tankstelle u.v.a.m.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.