Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten, Potenzial + ruhiger Wohnlage in Preetz

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine harmonische Kombination aus solider Bausubstanz, funktionaler Raumaufteilung und einem großzügigen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Preetz. Mit vier Zimmern, einer modernen Einbauküche, zwei Badezimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie zwei Garagen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Der Anbau aus dem Jahr 2003 sowie die Renovierungen von 2019 schaffen ein ansprechendes Gesamtbild. Besonders attraktiv ist das Entwicklungspotenzial des voraussichtlich teilbaren Grundstücks, für das bereits eine positive Bauvoranfrage für ein weiteres Einfamilienhaus vorliegt. Die gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof und den Postsee rundet das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Preetz. Die Grundschule am Jahnplatz ist etwa 1 km entfernt, weiterführende Schulen wie die Preetzer Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium befinden sich in einem Radius von etwa 1,3 bis 1,6 km. Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, die nächste rund 800 Meter entfernt. Der Bahnhof Preetz liegt etwa 1,8 km entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen nach Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der Postsee als Naherholungsgebiet liegen ebenfalls in kurzer Distanz und erhöhen den Wohnwert deutlich.

Sonstiges

Der Zugang zum Haus erfolgt über den Eingang im Anbau, der 2003 errichtet wurde. Beim Betreten der Immobilie gelangt man in einen kleinen Vorbereich, von dem die Räume übersichtlich abgehen. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder
Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Rechterhand öffnet sich der Weg zur modernen Einbauküche, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der Wohnraum ist hell gestaltet und führt auf die überdachte Terrasse sowie in den großen Garten, der viel Platz für Familienaktivitäten bietet.
Vom Eingangsbereich führt der Weg links weiter zum Hauswirtschaftsraum sowie zu einem zusätzlichen Badezimmer. Über die solide Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann – beispielsweise als Kinderbereich, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.