Sanierte Etagenwohnung in Pohlitz

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung wurde 2021 komplett saniert und steht ab Februar 2026 zur Verfügung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, welches auch mit einem Treppenlift erreichbar ist. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss mit 4 Zimmern, einer Diele, einer modernen Küche, und einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad, das mit einer großen Duschkabine ausgestattet ist. Die Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

Die Betriebskosten betragen kalt 90 €, zuzüglich der Kosten für Heizung und Warmwasser (Gastherme). Zusätzlich steht ein Kachelofen für Festbrennstoffe zur Verfügung, welcher auf Wunsch behagliche Wärme und Gemütlichkeit verbreitet.
Die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden vom Hausmeisterservice übernommen, während die Hausreinigung durch die Bewohner erfolgt.

Zu den praktischen Zubehör-Extras gehören ein Mieterkeller, ein eigener Schuppen im Hof, der Trockenboden sowie die Möglichkeit zur Hofnutzung.
Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet. Zur Internetanbindung steht Ihnen laut Telekom MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s (sowie GigaZuhause CableMax mit 1000 MBit/s laut Vodafone) zur Verfügung.

Innenaufnahmen folgen. Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge, falls Sie sie besichtigen möchten.

Lage

Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärtzte, Dienstleister u.s.w. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.

Anschrift: 07973 Greiz, Pohlitzer Straße 106

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.