€ 395 000

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Rene Herms
+493034662022

Standard Anfrage


Einziehen & wohlfühlen: Sanierter Bauernhof in idyllischer Brandenburg-Lage

510271#8205-CM 03249 Kleinkrausnik, Germany Verkauf € 395 000, Bauernhaus
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
10
Badezimmer
2
Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche
250.00 m²
Grundstücksfläche
10900.00 m²
Baujahr
1956
Mit Einliegerwohnung
Ja

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Parkplatz
4 parking space

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
41.70 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Gültigkeitsdatum
2035-04-01

Preise

Verkaufspreis
€ 395 000
Garage (pro Stück)
€ 0
Aussenprovision
3,57%
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in Kleinkrausnik: Dieses charmante, modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m2, welche sich in der Haupteinheit und der Einliegerwohnung aufteilen. Es ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück von ca. 10.900 m2, das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung bietet.

Bei Bedarf können Sie 3,9 Hecktar Wald dazu erwerben.
Mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ebenso eignet sich das Objekt auch für Mehrgenerationen. Der klassische Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die modernen Akzente, die bei der Sanierung gesetzt wurden, fügen sich harmonisch in den ländlichen Charme des Hauses ein, sodass Sie von einem perfekten Zusammenspiel aus Tradition und Moderne pro- fitieren. Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen ebenso ca. 250 m2 Nutzfläche zur Verfügung. Das Nebengelass besteht aus einer Scheune, Stallungen und Garagen, welches ebenfalls saniert wurde.

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Landhausleben zu verwirklichen, und lassen Sie sich von der idyllischen Lage sowie der beeindruckenden Architektur überzeugen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Anwesen persönlich zu besichtigen und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Ausstattung

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Lage

Kleinkrausnik ist ein Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg.

Viele Freizeitaktivitäten liegen auf Grund der Ländlichen Lage direkt vor der Tür.