€ 499 000
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Hans Loebel
+4915901941139

Standard Anfrage


TOPP ! bis 2 Familienhaus

510316# 97892 Kreuzwertheim, Deutschland Verkauf € 499 000, Einfamilienhaus
Fläche
227 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
829 m²

Übersicht

Gesamtfläche
327 m²
Nutzbare Fläche
300 m²
Grundstücksfläche
829 m²
Kellerfläche
40 m²
Baujahr
1977
Bauweise
138
Anzahl Wohneinheiten
1

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, Bidet, WC im Badezimmer, Separates WC, Fenster
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Keller, Sauna
Bodenbelag
Fliesen, Marmor, Teppich, Laminat, Parkett
Waschmaschinen Aufstellort
Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Parkplatz
66
Garage
55

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2021 Jahr
Leer stehend ab
01012026

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
2017
Energieart
Gas
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaufpreis
€ 499
Aussenprovision
7,14 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Dieses große Ein- bis 2 Familienhaus über 2 Etagen mit zusätzlich nutzbaren Kellerräumen in ruhiger Lage steht zum Verkauf. Das Haus ist in einem guten Zustand. Je nach Bedarf können Modernisierungen ausgeführt werden, aber ist bezugsfertig und man kann nach und nach Änderungen durchführen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit großem Wohn-Esszimmer mit hoher Decke. 3-fachverglaste Fenster, eine großer Überdachter Freisitz mit vielen Möglichkeiten. Küche mit mit Essplatz und Zugang zu einer großen Doppelgarage, um die Einkäufe trockenen Fußes ins Haus zu bringen. Eine große weitere Doppelgarage die um unteren Teil des Hauses liegt wäre zu verbinden mit daneben liegenden Räumen zu einer großen Einliegerwohnung, sowie einer weiteren großen Garage. Parterre gro0ßes Schlafzimmer, großes Badezimmer und ien Gäste WC. In der ersten Etage ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, großer freier Wohnbereich und großes Büro, was auch zu einem weiteren Schlafzimmer genutzt t werden kann.Im Kellerbereich befinden sich 2 Zimmer eins davon mit einer kleinen Sauna weiteer Räume und der Heizungskeller. Die Heizungsanlage GAS ist vor 4 Jahren erneuert worden. Im Außenbereich ist ein Nebengebäude mit großer Sauna, Whirlpool, Dusche und WC.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Wertheim ist in 3 KM zu erreichen. Die Autobahn A 3 ist in 10 Minuten erreichbar. Vor Ort sind Kinderrgarten, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten.