Freistehende Produktions- und Warmlagerhalle im eingezäunten Gewerbehof mit Krahnbahn, Rolltor, Büro, WC+Dusche, SP mögl.

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine freistehende Produktions- und Lagerhalle mit Bürofläche, Teeküchenanschluss, WC und Duschen auf einem eingezäunten Gewerbehof.

Die Halle verfügt über zwei Krananlagen sowie viele Lager- und Büroräume, welche individuell genutzt werden können.

Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf den Istzustand.

Die Halle ist ans Fernwärmenetz angeschlossen und kann komplett beheizt werden.

Auf dem Gelände befinden sich ca. 16 PKW-Stellplätze und können optional für je 30,00 €/Monat mit angemietet werden.

Ausstattung

- 2 Toreinfahrten
- ca. 910 m² Gesamtfläche
- ca. 750 m² Hallenfläche

Freifläche:
- ca. 500 m²
- SP á 30,00 €

Halle+Büro:
EG:
- ca. 750 m²
- davon ca. 50 m² Großgarage mit kleiner Kranbahn (1 t Tragkraft); großes Doppeltor
- ca. 700 m² pfeilerfreie Halle
- Betonboden
- 5,80 m Höhe
- Rolltor (3,50 m x 3 m)
- Fernwärmeheizung vorhanden
- gr. Krahnbahn mit 3,2 t Tragkraft
- 3 ca. 30 m² Lagerräume
- 3 Wc`s + 2 Urinale
- Kundenraum mit Teeküche und sep. Straßeneingang
- ca. 70 m² Zwischengeschoss als Lagerebene
- Hochregale + Gabelstapler kann vom Vormieter abgekauft werden

OG:
- ca. 160 m² gesamt (EG+OG)
- 2 Büros
- 2 Teeküchenanschlüsse
- gr. Sozialraum
- gr. Umkleideraum
- 2 WC + 5 Duschen

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet in Leipzig-Schönefeld-Ost.

Schönefeld ist ein im Nordosten von Leipzig gelegener Stadtteil. In administrativer Hinsicht ist das Neubaugebiet Schönefeld-Ost heute ein eigener Ortsteil Leipzigs, während die alte Ortslage zusammen mit Abtnaundorf den Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf bildet.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. In ca. 200 m befindet sich die nächste Bushaltestelle und in ca. 800 m die nächste Straßenbahnstelle. In ca. 350 m befindet sich eine S-Bahnstation.

Eine schnelle Anbindung zur A14 ist hier mit nur ca. 10 Autominuten gegeben und bietet einen guten Vorteil.

In ca. 600 m befindet sich der Badesee "Bagger" ein ein Einkaufsmarkt.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.