€ 325 000

Agentur Plus
Thomas Speck
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Standard Anfrage


Studiowohnung mit Terrasse

511046# Wegenerstraße 7, 10713 Berlin, Deutschland Verkauf € 325 000, Wohnung
Fläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Gesamtfläche
60 m²
Nutzbare Fläche
55 m²
Kellerfläche
7 m²

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, WC im Badezimmer, Fenster
Lift
Personenaufzug
Zusätzliche Räume
Keller
Waschmaschinen Aufstellort
Bad

Aussen

Terrasse
Ja

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1970
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
108,5 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas

Preise

Nebenkosten
€ 240
Kaufpreis
€ 325
Garage (pro Stück)
€ 35 000
Aussenprovision
3,57
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung, in bester ruhiger Lage gelegen, besticht durch den einmaligen Grundriss.
Der Wohn-und Küchenbereich mit angrenzender Terrasse ist sehr schön hell und zu beiden Seiten mit großen Fenstern versehen.
Das Wannenbad hat ebenfalls ein großes Fenster und das Schlafzimmer sowie die Terrasse sind zum Innenhof ausgerichtet.

Ausstattung

offene Küche
Fliesenboden
Terrasse
Fußbodenheizung
Kellerabteil

Lage

Die Wegenerstraße in Berlin-Charlottenburg befindet sich in einem beliebten und zentralen Stadtteil, der für seine schönen Altbauten, Grünflächen und kulturellen Angebote bekannt ist. Charlottenburg bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Charlottenburg und verschiedenen Museen.

Die Umgebung der Wegenerstraße ist typischerweise von ruhigen Wohngebieten geprägt, die dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zusätzlich sind Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.