3 Zimmerwohnung – ruhig, zentral und voller Charakter

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf Hochparterre-Niveau in einem kernsanierten Denkmalobjekt im Herzen der Altstadt von Nauen. Das Gebäude verbindet den historischen Charme eines Denkmalensembles mit zeitgemäßem Wohnkomfort und liegt geschützt in einem besonderen Innenhof, der für eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre sorgt – trotz absolut zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 9 m², die sich ideal als private Rückzugsoase im Freien nutzen lässt. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und ein angenehmes Wohngefühl – mitten in der Stadt.

Dank der hochwertigen Kernsanierung präsentiert sich die Einheit in einem neuwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Diese Wohnung vereint zentrales Altstadtleben, architektonischen Charakter und eine hohe Wohnqualität auf besonders gelungene Weise.
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Hinweis:
- Tiefgarage 100,-/ Monat
- Möblierungsmiete Küche 80,-
- 24 Monate Mindestmietzeit
- Staffelmietvertrag mit 5% alle 2 Jahre

Lage

Nauen punktet mit kurzen Wegen, nach Berlin, Potsdam und mit Natur direkt vor der Tür. Arbeitsplatzüberschuss in der Region, die Lage an Knotenpunkten internationaler Verkehrsströme und der hohe Freizeitwert ziehen immer mehr Neubürger an. Genießen Sie städtisches Leben in der Nauener Altstadt, schalten Sie ab in der Döberitzer Heide, kommen Sie zum Shoppen ins McArthurGlen Designer Outlet Berlin oder erleben Sie einen Familientag in Karls Erlebnis-Dorf. Von Kerkows Braugärten® ist alles nur einen Steinwurf entfernt. Als Bewohner von Kerkows Braugärten® werden Sie sich in Zukunft über kurze Wege nach Hause, zur Arbeit und zum Einkaufen freuen. In einem Umkreis von fünfzehn Minuten erreichen Sie alles, was Sie zum Leben brauchen.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Mieter.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.