Industriecharme trifft Sichtbarkeit in bester Lage von Suttgart-Nord

Objektbeschreibung

• Showroom und Verkaufsfläche mit Signalwirkung: Exponierte Ecklage mit großer Glasfront direkt an stark frequentierter Kreuzung. Hohe Sichtbarkeit für Markenauftritt und Laufkundschaft.
• Dreifach nutzbar: Ideal für Verkaufsflächen, repräsentative Ausstellungen, Schulungszentren, Fitness- oder Eventspaces.
• Flexibles Raumkonzept: Moderne, offene Architektur - Beton, Schwarzstahl, Sichtrohre. Urban, clean, wandelbar.
• Nachbarschaftssynergie zieht Laufkundschaft: Direktnachbar: FITSHOP - größter Sportgerätehändler Europas.

Ausstattung

Was diese Fläche heute schon bietet:
• 3 Geschosse, zwei davon mit voll verglasten Fronten
• Zugang von Hauptstraße und Rückseite
• Repräsentative Betonoptik mit Loftcharakter
• Industrielles Deckenraster mit Sichtinstallationen
• Große offene Treppe & Galerie mit Rundlauf
• Hochwertige Infrastruktur sofort nutzbar
• 10 PKW-Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden
• Starke Nachbarschaft

Lage

• Anbindung: 1 Min zur U-Bahn-Haltestelle „Maybachstraße“. 5 Min zur Innenstadt. direkt an der B27/B10.
• Stadtteillage im Umbruch: Stuttgart-Nord wird urban, durchmischt und mit steigender Kaufkraft und Nachfrage nach „New Work“-konformen Flächen.

Sonstiges

Für wen ist diese Fläche optimal?
• Premium-Showroom & Verkaufsfläche
Für Marken aus Interior, Lifestyle, Sanitär, Baumatrialien, Mobility, Fashion, Digital, Healthcare
• Einzelhandel im Bereich Lebensmittel und Drogerieartikel
• Unternehmen mit Schulungs-/Kreativräumen
Agenturen, Architektur-/Ingenieurbüros, Weiterbildungseinrichtungen.
• Erlebnisanbieter VR-/Gaming-Studios, Escape-Room
• Digitale Startups / Creator Spaces
Studio, Livestreaming, KI-Produktion, Creator Workspace.
• Kunstgalerie
• Gastronomiekonzepte / Fastfood
• Fitness-, Wellness- oder Erlebnisanbieter
Boutique-Fitness, Yoga, Biohacking, Barbershop,
• uvm.