€ 259 000

Miccoli Immobilien
Stephanie Miccoli
+4972513228830

Standard Anfrage


Hier heißt es: ankommen, wohlfühlen – und gleichzeitig gestalten können

511676#2602 76297 Stutensee / Blankenloch, Germany Verkauf € 259 000, Dachgeschosswohnung
Fläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon
Haustiere

Übersicht

Grundstücksfläche
398.0 m²
Baujahr
1994

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
11parking space

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt
alle
Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
152 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
2024-07-31
Gültigkeitsdatum
30.07.2034
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 259 000
Nebenkosten
€ 190
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen, zentral leben – Dachgeschosswohnung mit Balkon in Blankenloch

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Parallelstraße zur Hauptstraße – alles nah, nur nicht der Verkehr.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon mit Nachmittagssonne, ein großes Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht sowie zusätzliche Nebenräume.
Der Grundriss lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder klassischer gestalten und an individuelle Wohnwünsche anpassen.

Einbauküche, PKW-Stellplatz, Kellerraum sowie Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum (u. a. neue Heizung, Fassade, Balkone) machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ideal für Eigennutzer, die Ruhe, Lage und Potenzial zu schätzen wissen.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Stutensee-Blankenloch, in einer Parallelstraße zur Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheke sowie die S-Bahn-Haltestelle sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Anbindung und angenehmer Ruhe.
Denn auch im Grünen sind Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Für weitere Fotos und Informationen zur Wohnung, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wenn Sie Ihre Mobilnummer auch angeben, können wir Sie auch erreichen, sollte es beim Emailversand Schwierigkeiten geben.

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