WG 4 Zi.-Wohnung/Loft,Neue Einbauküche,saniert 2025 f. WG,ca.93m²,hell, PF-N provisionsfrei, 1.Bezug

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser 4-Einzelzimmer-Wohnung/Loft + große Wohnküche zur Miete in Pforzheim. Da alle Zimmer gleich groß sind, ist diese Wohnung besonders für WGs geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 sanierten und 1965 gebauten, massiven Gebäude und erstreckt sich über eine halbe Etage im 1.OG.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93,00 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Pflegekräfte, Studenten oder Wohngemeinschaften.

Eine neue Einbauküche ist vorhanden und erleichtert Ihnen somit den Einzug. Genießen Sie die Funktionalität dieser Immobilie, die sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage von Pforzheim befindet.
Zusammengefasst bietet die Lage dieser 4-Zimmer-Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit den Vorzügen eines städtischen charakteristischen Loft . Sie ist ideal für Berufstätige und jeden, der gerne in einer WG wohnen will.

Ein neuer Energieausweise wurde in Auftrag gegeben.

Zögern Sie nicht, diese Mietgelegenheit zu besichtigen und sich vor Ort von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Ausstattung

- WG geeignet, da alle Zimmer gleich groß sind
- Neue Einbauküche
- Bad komplett neu saniert
- ZH-Heizung neu
- Nach Sanierung 1. Bezug
- Empfehlungsvideo für Infrarotheizung: https://www.youtube.com/watch?v=CZEKvGJCDdU
- neuere Kunststoff-ISO Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Stellplatz zusätzlich anmietbar
- Garage evtl. zusätzlich anmietbar
- Naturholzboden, Parkettboden und Fliesenböden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Nichtraucher bevorzugt
- Haustiere nicht erlaubt

Lage

Die 4-Zimmer-Wohnung/Loft befinden sich in einer ruhigen Lage nähe Rewe in Pforzheim Nord, Deutschland, in der Postleitzahlenregion 75177. Pforzheim liegt im wunderschönen Nordschwarzwald und ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die malerische Umgebung. In 5 Gehminuten Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Studentenkneipen und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8, wodurch Städte wie Karlsruhe und Stuttgart schnell für Pendler erreichbar sind.

Pforzheim ist eine aufstrebende Stadt, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch nahe gelegene Kliniken und Arztpraxen gewährleistet.

Auch kulturell hat Pforzheim einiges zu bieten: Von Museen über Theater bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zur Natur eröffnet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Sonstiges

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Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.