€ 495 000
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Standard Anfrage


Exklusiv renoviertes Bauernhaus in Merzig – seltene Gelegenheit

512589#MC-90 66663 Merzig, Deutschland Verkauf € 495 000, Bauernhaus
Fläche
315 m²
Zimmer
15
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Parkplatz
Garten
1400 m²

Übersicht

Grundstücksfläche
1400 m²
Kellerfläche
Vollunterkellert m²
Baujahr
2021
Bauweise
138
Dachform
134

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Dachboden, Keller, Fitnessraum, Abstellraum
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Parkett
Waschmaschinen Aufstellort
Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
7
Garage
55

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung
2021 Jahr

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Baujahr
2014
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
151,1 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
05.04.2024
Gültigkeitsdatum
04.04.2034

Preise

Kaufpreis
€ 495
Aussenprovisionstext
Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen in Merzig wurde seit 2021 hochwertig renoviert und bietet modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein separates Studio, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad und direkter Zugang zu Garagen und Kellerräumen.
Das 1. Obergeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit gehobenem Komfort.

Lage

Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die direkte Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach Luxemburg, Saarbrücken und Trier.
Eine ideale Lage für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dieses Objekt ist Provisionsfrei.