€ 375 000

Mia Casa Immobilien
Carmrlo Maniglia
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Standard Anfrage


Exklusives Einfamilienhaus in Merzig

512590#MC/S-82 66663 Merzig, Deutschland Verkauf € 375 000, Bungalow
Fläche
125 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
2594 m²

Übersicht

Grundstücksfläche
2594 m²
Kellerfläche
Teilunterekellert m²
Baujahr
1960
Bauweise
138
Dachform
134

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Fliesen
Waschmaschinen Aufstellort
Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
3
Garage
54

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
140,1 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Pass ausgestellt am
01.08.2025
Gültigkeitsdatum
01.08.2035

Preise

Kaufpreis
€ 375 000
Aussenprovision
3,57%
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektbeschreibung

In bester Hanglage von Merzig präsentiert sich dieser aufwendig modernisierte Bungalow als ein Ort des Wohlfühlens und der Ruhe. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Entfaltung und einen fantastischen Weitblick über die Umgebung – besonders schön vom oberen Gartenbereich aus.
Die ruhige Wohnlage in einer privaten Anliegerstraße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. So genießen Sie idyllische Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Im Inneren überzeugen lichte, offene Wohnräume, eine ansprechend moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Design harmonisch verbindet.
Ein ideales Zuhause für alle, die zurückgezogen, aber stilvoll und hochwertig leben möchten.

Lage

Der modernisierte Bungalow befindet sich in einer besonders gefragten Wohngegend von Merzig. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Weitblick, während das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar bleiben.
Dank der Zufahrt über eine wenig befahrene Privatstraße genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreicht.
Ein idealer Standort für Menschen, die Natur, Komfort und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.