Helle Dachgeschosswohnung mit Seeblick

Objektbeschreibung

Willkommen in der großzügigen, lichtdurchfluteten Dreizimmer-Dachgeschoss-Wohnung an der Berliner Allee 175 in Weißensee. Auf etwa 95,13 m² verteilen sich ein offener Wohn-/Essbereich, zwei ruhige Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer, die viel Platz für Alltagsutensilien bietet. Die Küche ist flexibel nutzbar und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Die Küche eignet sich ideal, um Kochen, Essen und Leben ganz nach eigenem Stil zu kombinieren. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für
gemeinsame Abende oder entspannte Sonntage bietet. Die Dachterrasse mit Westausrichtung ermöglicht sonnige Stunden mit Blick zum Weissensee, und der direkte Zugang über den Gemeinschaftsgarten macht das See‑Feeling sofort spürbar.

Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Urbanität, See-Nähe und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen. Die Infrastruktur überzeugt mit Nahversorgung, Ärzten, Kitas und Schulen in der Nähe sowie schnellen BVG-Verbindungen in die Innenstadt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit.

Ausstattung

Baujahr: ca. 1998

Wohnfläche: ca. 95,13 m2

Leerstand

3 Zimmer

Gaszentralheizung

Ausblick auf den Weißensee

Lage

- Zentrale und gefragte Wohnlage direkt an der Berliner Allee 175

- Urbanes Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmer

- Wohnatmosphäre

- Straßenbahnlinien (u. a. M4, M13, 12) mit direkter Verbindung Richtung

- Alexanderplatz, Prenzlauer Berg und Pankow

- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Berliner Allee fußläufig erreichbar

- Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Dienstleister im direkten Umfeld

- Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

- Der Weißensee sowie umliegende Grün- und Parkanlagen bieten attraktive

- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten