Reihenmittelhaus zwischen Ostsee und Großstadt, und den Kleingarten gleich hinter dem Haus!

Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte Reihenmittelhaus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und fertiggestellt. Die Größe und Lage des Grundstücks weist ein Alleinstellungsmerkmal auf, für eine Reihenhaussiedlung ist das Grundstück sehr groß. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend wird das Grundstück optimal genutzt. Das Innere der Immobilie ist zweckmäßige. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Das Haus wurde 2006 saniert; das heißt das Dach, die Fenster mit Jalousien und die Heizung wurden ersetzt. Als Besonderheit kann man hier die zwei Heizsysteme nennen, es kann mit Gas oder mit Holz und Kohle geheizt werden. Weitere Nutzflächen bieten eine Stallung, der Keller, die Garage, und ein Gartenhaus.
Erdgeschoss:
- Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad
Obergeschoss:
- 1 Kinderzimmer
- Dachboden / Ausbaureserve ca. 25 m²
- Räucherkammer

Ausstattung

- geheizt wird über eine Gasheizung und Holzkohleheizung
- Kachelöfen im Wohnzimmer und im Kinderzimmer
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Jalousien für alle Fenster im EG mechanisch
- Garage ca. 20 m²
- teilunterkellert
- Garten mit Obstbäumen und Hochbeten

Lage

Ferdinandshof ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes, vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt in Vorpommern an der Grenze zum östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs.
Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es in Ferdinandshof mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Die größte Rindermastanlage Europas hat ihren Sitz in Ferdinandshof. Sie wurde zu DDR-Zeiten als Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft (LPG) gegründet und hatte zwischenzeitlich eine Kapazität von bis zu 40.000 Tieren.
Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der Städtebauförderung grundlegend saniert. Die Gemeinde gehört seit dem 1. Januar 2005 zum Amt Torgelow-Ferdinandshof.
Die Gemeinde liegt an der B 109 (Berlin–Greifswald) sowie an der Bahnstrecke Angermünde–Stralsund. Der Haltepunkt Ferdinandshof wird von der Regional-Express-Linie RE 3 (Falkenberg (Elster)–Berlin–Stralsund) im Zweistundentakt bedient.
https://de.wikipedia.org/wiki/Ferdinandshof

Sonstiges

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
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