Wohnung zum Kauf - direkt am Waldrand

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58,80 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und ist dauerhaft vermietet.

Die Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 341,00 €. Hinzu kommen 15,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 496,00 €.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 290,00 €, bestehend aus:
Betriebskosten: 254,36 €
Rücklagen: 35,64 €

Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine überschaubare Investition mit solider Rendite suchen.

Ausstattung

2 Zimmer
Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 58,80 m²
Gepflegte Wohnanlage
Langfristig vermietet
Solide Mieteinnahmen

Lage

Die Waldstraße in Meerane (08393) überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Mieter und bietet somit eine stabile Grundlage für Kapitalanleger.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

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Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
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