€ 239 000

Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht
+491785246411

Standard Anfrage


charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Murrhardt - Garten - Gewölbekeller

513602#2345654345 71540 Murrhardt, Germany Verkauf € 239 000, Mehrfamilienhaus
Fläche
168 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garten
300 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche
105 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Baujahr
1894
Anzahl Wohneinheiten
3

Innen

Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
539.3 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Preise

Verkaufspreis
€ 239 000
Aussenprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus bietet zwei Doppelhaushälften mit einem gemeinsamen Eingang und insgesamt drei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenprojekte.
Die Immobilie überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Genießen Sie die sonnige Gartenfläche, perfekt zum Entspannen, während der Gewölbekeller zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet.
Eine der Wohneinheiten ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass sofort hochwertiger Wohnkomfort gegeben ist. Die Kombination aus praktischer Aufteilung, privatem Garten und charmantem Kellerbereich macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Familien, Investoren oder Generationenwohnen.

Ausstattung

- Zwei Doppelhaushälften mit einem gemeinsamen Eingang, insgesamt drei separate Wohneinheiten
- Garten
- Einbauküche
- Gewölbekeller

Lage

Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.
Eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, eine ausgeprägte Festkultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man zudem in kurzer Zeit nach Stuttgart, was die Lage ideal für Pendler macht.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Serdal Ilhan mobil: 0179 3415858