Lager- Produktions- & Bürofläche, Warmlagerhalle mit Laderampen

Objektbeschreibung

Große und helle Produktions-/Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar.

Ideal für:
- Büro
- Lager
- Onlinehandel
- Produktion
- Ausstellung
- Atelier
- Werkstatt
- Versandhandel
- Schulungen
- Escaperoom
- Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Im Objekt kann auch eine ausgewiesene Betriebswohnung separat vermietet werden.

Ausstattung

- 1993 erbaut
- Warmlagerhalle + Büroräume
- 2 Ein-/Ausgänge (sep. Zugang + 2. Fluchtweg)
- 2 Treppenhäuser
- 2 Laderampen mit Rolltor (Be-und Entladen)
- eine Laderampe hat eine Überladebrücke
- Deckenhöhe von 7 m (Halle) bis 3,10 m (Büros)
- Deckenbodenlast ca. 5.000 kg/m² in Halle und 1.000 Kg/m² in Büros
- Odenwalddecke im Büro
- Deckenheizkörper vorhanden
- Starkstromanschlüsse
- Lift
- Betonboden in Halle
- Vinylboden in kompl. Büroräumen
- Teeküche
- 2 WCs + 2 Urinal
- straßenseitige Fenster mit Außenjalousien
- Tiefgaragenstellplätze für à 40,00 €/mtl. mögl.
- Außenstellplätze für à 25,00 €/mtl. mögl.
- sehr gute LKW-Anlieferung möglich
- Gas-Zentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar.

Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.

Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.