€ 329 900

Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht
+491785246411

Standard Anfrage


Viel Platz für die Familie – Charmantes Einfamilienhaus mit schönem großen Garten

513962#7654345455 71522 Backnang, Germany Verkauf € 329 900, Einfamilienhaus
Fläche
98 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
485 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche
35 m²
Grundstücksfläche
485 m²
Baujahr
1939
Anzahl Wohneinheiten
1

Innen

Bad
Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Teppich

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Kamin, Etagenheizung
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
452.44 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 329 900
Aussenprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Backnang bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot sowie ein schönes Grundstück.
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und an persönliche Wohnwünsche anpassen.
Zusätzlichen Stauraum bieten das Dachgeschoss sowie der Keller, wodurch ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Lagerflächen vorhanden ist.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen bietet und das Wohnen im Grünen ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potenzial, die sich ideal für Eigennutzer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Ausstattung

- insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen
- 2 Gäste-WC
- Dachgeschoss und Keller für Stauraum
- schöner großer Garten
- 1 Garage
- sofort bezugsfrei

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Backnang. Eine Bushaltestelle ist wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Backnang bietet zudem Regionalzüge sowie zwei S-Bahn-Linien: die S3 Richtung Stuttgart-Flughafen und die S4 Richtung Marbach. So gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum, in die Region Stuttgart und darüber hinaus.
Backnang, rund 30 km nordöstlich von Stuttgart gelegen, ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart – mit sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiver Wohnlage.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.