€ 470 000
Einzelunternehmen
Axel Muth
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Standard Anfrage


Achtung Kapitalanleger: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen!!!

514400#AME1.2928 Hebelstraße 17, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany Verkauf € 470 000, Mehrfamilienhaus
Fläche
305 m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Parkplatz
Garten
1003 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche
25.00 m²
Grundstücksfläche
1003.00 m²
Baujahr
1971

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
251.26 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Strom, Alternative
Energieeffizienzklasse
E
Gültigkeitsdatum
2026-01-29

Preise

Verkaufspreis
€ 470 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Dreifamilienhaus in Randlage mit guter Aufteilung.

Gute Wohnlage, umgeben von Häusern der gleichen Bauweise.

Regelmäßige Mieteinnahmen von langfristigen Mietern die gerne dort wohnen.

Ausstattung

Drei Wohnungen
2 Garagen
2 Stellplätze
Gartenfläche
Terrassen
PV-Anlage mit guter Einspeisevergütung

Lage

Umgeben von Natur, kombiniert es Ruhe mit guter Anbindung.

Stebbach befindet sich an der B 293 und ist nur wenige Autominuten von Gemmingen oder Eppingen entfernt. Von dort haben Sie direkten Stadtbahnanschluss Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg.
In den Eppingen und Gemmingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken und Schulen.

So verbindet die Naturlage ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einer soliden Anbindung an die Region.

Sonstiges

- komplett neue Fenster
- PV mit Einspeisung